【非洲时报约翰内斯堡讯】 南非约翰内斯堡南部商贸圈----香港城第六期重点商业项目Dragon Square 时代广场，近日正式启动全球招商，计划于2027年3月正式开业。项目依托香港城20多年积累的商贸资源和市场基础，旨在打造集商品展示、批发采购、零售经营及商业交流于一体的综合性商贸平台，为南非华商、非洲本地企业及国际贸易经营者提供新的经营空间和市场拓展机会。
Dragon Square 时代广场位于约翰内斯堡南部 Main Reef Road 与 Dorado Avenue 交汇处。作为香港城第六期商业项目，时代广场将延续香港城成熟商贸体系的经营优势，进一步整合商业资源，打造批发与零售相结合的多元化经营平台。
项目面向南非华人企业、非洲本地商户及国际贸易经营者开放招商，重点服务百货商品、服装鞋帽、家用电器、建材五金、家居用品等行业，满足不同经营群体的商品展示、批发交易和零售需求。
随着南非本地市场及区域贸易往来不断发展，商业经营空间、供应链渠道和市场资源整合成为企业拓展业务的重要因素。时代广场的建设与招商，也为有意进入约翰内斯堡南部市场的经营者提供了新的选择。
为吸引不同规模和经营阶段的商户入驻，Dragon Square 时代广场此次推出一年期及五年期两种租赁方案，并针对长期租赁客户提供阶段性优惠租金。
一年期租赁方案
首年优惠租金为每平方米90兰特。次年起租金将根据届时租赁政策及合同约定执行，优惠价格不保证延续。
五年期租赁方案
五年期租约实行阶梯式租金安排，前三年享受优惠租金：
租赁年度 | 每平方米月租金 |
第一年 | R90 |
第二年 | R140 |
第三年 | R190 |
第四年 | R250 |
第五年 | R250 |
项目每月管理费约为每平方米80兰特。
根据项目目前公布的租赁政策，租金、管理费及押金核算面积均包含29.5%的公共区域公摊面积，涉及公共走道、休息区域及入口等配套空间。
上述租金及管理费标准以项目最终公布的租赁条件和双方签订的正式合同为准。
在商业空间设计方面，Dragon Square 时代广场根据不同区域的经营需求进行规划，提供多种层高选择。
其中，A区及B区层高约为6.5米，D区层高约为5.5米。较大的垂直空间为商品陈列、货架布局及经营空间规划提供了更多可能，有利于满足不同类型商户的经营需求。
项目招商业态主要包括：
百货商品及日用消费品
服装、鞋帽及箱包
家用电器及电子产品
建材、五金及装饰材料
家具、家居及生活用品
批发贸易及综合零售
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商户可根据自身经营项目和空间需求选择相应区域。涉及阁楼搭建及其他空间改造的，须遵守项目管理规定及南非相关建筑、消防和安全要求。
根据目前公布的招商条件，项目押金标准为：
租金押金：相当于三个月租金；
管理费押金：相当于三个月管理费。
具体租赁面积、租金起算时间、押金支付方式、管理费调整机制及其他相关费用，均以正式租赁合同为准。
对于已经在南非经营的华商企业而言，新的商业项目意味着更多经营空间和业务拓展机会；对于计划进入南非市场的国际企业及非洲本地经营者而言，成熟商贸资源和多元化商业业态也为市场布局提供了新的选择。
Dragon Square 时代广场此次启动全球招商，不仅是香港城商业项目的进一步拓展，也为约翰内斯堡南部商贸市场增添了新的商业发展空间。
项目计划于2027年3月正式开业。目前，全球招商工作正在进行，欢迎有意拓展南非市场、扩大经营规模及开展批发零售业务的企业和商户前往咨询。
香港城六期 · Dragon Square 时代广场
计划开业时间：2027年3月
全球招商热线：064-073-3553
微信 / Whats App 同步咨询
欢迎意向商户预约项目考察，了解商铺面积、区域规划及具体租赁政策。
